Все вопросы к тесту (html) Оценка и налогообложение недвижимого и другого имущества предприятий



Базой при определении залоговой стоимости является ___ стоимость объекта залога

Большая часть капитальной гражданской застройки в российских городах представлена ___ застройкой

В затратном подходе к оценке машин и оборудования выделяются

В массовой оценке недвижимости используется ___ подход

В международной оценочной практике принято принимать средний срок проекта, равный ___ годам

В мировой практике используются: метод прямой капитализации и метод дисконтирования денежных доходов при ___ подходе

В ситуации банкротства заказчики и пользователи – это, как правило

В соответствии с принципом ожидания основой оценки рыночной стоимости доходным методом являет(ют)ся

Восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги - это ___ стоимость

Временной отрезок, в течение которого объект можно использовать, извлекая прибыль, – это ___ объекта

Государственная кадастровая оценка земель производится преимущественно для целей

Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование

Денежная сумма, которая реально может быть получена от продажи собственности в сроки, слишком короткие для проведения адекватного маркетинга в соответствии с определением рыночной стоимости, – это стоимость

Деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости, – это___ деятельность

Для наименее ликвидной недвижимости предприятия период времени, чтобы можно было получить высокие цены продажи активов, составляет около ___ лет

Для определения полной восстановительной стоимости объектов недвижимости существует ___ метода

Для определения стоимости по методам доходного подхода необходимо знание

Для оценки земли необходимы знания в области

Для получения льгот по уплате налогов физические лица, имеющие право на них, самостоятельно представляют необходимые документы в

Для российских условий типичным сроком проекта можно принять период, равный ___ годам

Документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении, - это

Дополнительный (сверхнормативный) доход, образующийся на землях относительно лучшего качества и положения, - это

Доходный подход в оценке нематериальных активов представлен: методом избыточных

Доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг, - это

Если результаты оценки необходимы для страхования объекта, предпочтение отдается ___ подходу

Если результаты оценки необходимы для того, чтобы инвестировать определенные средства в развитие объекта недвижимости, то лучше использовать один из методов ___ подхода

Издержки предприятия, представленные в виде организационных расходов, – это расходы

Износ, когда объект не соответствует современным стандартам с точки зрения его функциональной полезности, – это ___ износ

Источниками данных для оценки рыночной стоимости земельного участка могут быть

Кадастровая стоимость земельного участка – это

Карта (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре, - это

Корректировка текущей стоимости нематериальных активов осуществляется путем существенной скидки и дисконтирования ее по повышенной ставке дисконта за период ___ месяца(ев)

Ликвидацию активов должна(ы) осуществлять

Ликвидация крупного предприятия занимает около ___ лет

Лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования, – это

Морской район, находящийся за пределами территориального моря РФ и прилегающий к нему, с особым правовым режимом, установленным названным Законом, международными договорами РФ и нормами международного права, – это___ зона РФ

Наиболее информационно обеспеченный и, следовательно, наиболее достоверный подход к оценке нежилой недвижимости – это___ подход

Наиболее часто независимый оценщик привлекается при переоценке ___ предприятий

Наибольшие проблемы при использовании затратного подхода возникают в связи с оценкой рыночной стоимости

Налог и авансовые платежи по налогу на имущество организаций подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены

Налог на имущество относится к ___ налогам

Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается

Налоги на имущество физических лиц зачисляются в

Налоги, которые установлены НК РФ и законами субъектов РФ, и обязательны к уплате на территориях соответствующих субъектов РФ – это___ налоги

Налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как ___ стоимость имущества

Налоговая база при оценке объектов оценки определяется

Налоговая база уменьшается для инвалидов с детства в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении на не облагаемую налогом сумму в размере ___ руб.

Налоговые ставки для земель, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства, не могут превышать ___ процента(ов) от кадастровой стоимости в отношении земельных участков

Налоговые ставки по налогу на имущество организаций устанавливаются законами субъектов РФ и не могут превышать ___ процента

Налоговым периодом по налогу на имущество организаций признается

Нематериальные активы можно подразделить на ___ основных(е) групп(ы)

Номер, присвоенный земельному участку в соответствии с кадастровым делением территории РФ в целях ведения Единого государственного реестра земель, – это ___ номер

Определение восстановительной стоимости оцениваемого объекта путем умножения его балансовой стоимости на соответствующий индекс – это

Определение сравнительной ценности земель как средства производства, а также степень эффективности их использования – это___ земель

Определение удельной стоимости единицы измерения объекта или всего объекта исходя из поэлементных затрат - это

Определенное вознаграждение за право на использование объекта интеллектуальной собственности - это

Определенный нормативными актами срок службы зданий и сооружений – это ___ объекта

Оптимальность выбора того или иного метода оценки объекта недвижимости в большой степени зависит от

Организации и физические лица платят земельный налог, рассчитанный от кадастровой стоимости земельных участков, с 1 января ___ г.

От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются

Оценка МБП производится по ___ стоимости

Оценка затрат будущих периодов осуществляется по ___ стоимости

Оценка налогооблагаемой стоимости, как правило, осуществляется с применением методов ___ оценки

Оценка стоимости предприятия необходима во многих случаях, а именно, при

Период времени, когда здание существует, в нем можно жить или работать – это ___ объекта

Период от даты оценки до окончания экономической жизни объекта – это ___ объекта

Период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки, – это ___ возраст объекта

Письменное извещение о возникновении у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество, в котором указывается объект налогообложения, расчет налоговой базы, ставка налога, размер налога, подлежащего уплате, сроки уплаты налога и банковские реквизиты, - это налоговая(ое)

Плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются

Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается

При ликвидации затраты, связанные с налогообложением, страхованием и охраной активов предприятия, дисконтируются по ___ ставке

При оценке недвижимости для целей налогообложения используются

При расчете ликвидационной стоимости необходимо учесть и вычесть из полной восстановительной стоимости активов предприятия затраты ___ предприятия

Принудительной ликвидации соответствует понятие «___ стоимость предприятия»

Принятая организацией совокупность способов ведения бухгалтерского учета - первичного наблюдения, стоимостного измерения, текущей группировки и итогового обобщения фактов хозяйственной деятельности – это ___ политика организации

Происходящие в стране процессы изменения системы налогообложения связаны с общим

Раздельный подход является единственно возможным, когда требуется оценка ___ стоимости недвижимости

Расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта, - это

Расчет чистого операционного дохода (ЧОД) начинается с определения

Систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества - Государственный ___

Ситуация банкротства и ликвидации предприятия является

Снижение стоимости здания вследствие негативного изменения его внешней среды, обусловленного либо экономическими, либо политическими, либо другими внешними факторами, – это ___ износ

Снижение функциональной пригодности недвижимости, вызванной внешними по отношению к ней негативными факторами, – это___ износ

Составление объективных и сводных смет строительства объекта, как если бы он строился вновь по текущим ценам, – это

Среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца налогового периода и 1-е число следующего за налоговым периодом месяца, на количество месяцев в налоговом периоде, увеличенное на

Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами

Стоимость деловой репутации предприятия – это ___ фирмы

Стоимость зданий с течением времени в связи с физическим и моральным износом

Сумма налога на имущество организаций исчисляется

Сфера использования результатов оценки объекта оценки или назначения оценки– это ___ оценки

Традиционный способ покрытия дефицита оборотных средств - это

Уплата налога на имущество физических лиц производится владельцами равными долями в два срока - не позднее ___сентября и ___ ноября

Утрата первоначальных технико-эксплуатационных качеств объекта (или его части) в результате воздействия природно-климатических и эксплуатационных факторов – это ___ износ

Фактические затраты на приобретение основных средств, их сооружение и изготовление за вычетом суммы начисленной амортизации - это ___ стоимость основных средств

Фактические затраты на приобретение, сооружение и изготовление основных средств за вычетом суммы начисленной амортизации - это ___ стоимость основных фондов

Хозяйственные средства организации, используемые в процессе ее деятельности, являются

Хозяйственные средства, используемые в процессе его деятельности, - это ___ предприятия

Часть земель, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков - это

Чистый операционный доход (ЧОД) рассчитывается как разница между величиной эффективного валового дохода (ЭВД) и величиной